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重庆时时彩电子游戏博彩平台攻略_去了趟传言放骨灰盒的恒大文旅盘,买房主谈主心在滴血...

发布日期:2024-01-28 03:54    点击次数:58

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当年地产巨头恒大银河国际官网app下载,曾热衷于开发万亩文旅大盘。

从海南海花岛、海上威尼斯,到长沙、开封、太仓、句容等地的童世界文旅地产款式,恒大文旅盘遍布世界。

恒大的文旅盘,凸起的便是一个“大”字。

动辄几万户的限制,助力许雇主完成了冲限制和增土储的双重点愿。

如今恒大堕入危急,而且似乎积习难改,那么恒大的文旅盘齐怎么样了呢?

赶巧总爷有一位老粉丝,早年在上海周边购置了一套恒大文旅住宅。

于是总爷和粉丝驱车赶赴启东,探访下这个神话中的恒大海上威尼斯款式。

01

不测,这里生存配套还挺全

恒大海上威尼斯位于南通启东,这里是江苏的一块飞地,紧邻上海崇明,是以亦然主打上海客户。

诚然是环沪款式,可是距离上海市区终点远,总爷花了接近2小时才驾车到款式。

还没到恒大海上威尼斯,就有硕大的路牌指示,以致连马路齐定名为了恒正途。

恒大海上威尼斯,总爷实拍

马路边的建筑物,齐终点合乎许雇主和恒大的作风。

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恒大海上威尼斯,总爷实拍

诚然粉丝给总爷吐槽了一齐“鬼城”,可是总爷有些不测地发现:

这里的配套挺全,而且有不少常住东谈主口。

这里的学校依然参预使用多年,而且看表情有不少学生正在就读。

恒大海上威尼斯,总爷实拍

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由于交通未便,这里拓荒了往复上海市区的班车,况且途历程不少方位。

恒大海上威尼斯,总爷实拍

总爷不得不给粉丝衔恨:有班车还让我开车干啥?

粉丝说因为疫情班车之前停运过,他也不知谈什么时期开动重启的。

密密匝匝的高容积率住宅,总爷的密集猬缩症齐要犯了。

恒大海上威尼斯,总爷实拍

恒大海上威尼斯,总爷实拍

除了高层外,恒大海上威尼斯还有不少独栋别墅、联排别墅,现场看到入住率并不高,可能不到三成,其中还有不少是被改酿成了民宿。

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恒大海上威尼斯,总爷实拍

赶巧摆布中午,咱们在小区周边觅食,发现这里确切还开了一家肯德基,亦然总爷见过体量最迷你的肯德基了。

恒大海上威尼斯肯德基,总爷实拍

小区近邻诚然没看到什么大型市集,可是好意思食一条街有不幼年餐馆。

吃饭的时期,雇主告诉总爷,他们主如果给常住的老东谈主和旅居旅客作事,东谈主最多的时期便是节沐日和周末。

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恒大海上威尼斯好意思食街,总爷实拍

总爷趁便和物业保安攀谈了会,探问了传言中的“骨灰盒”。

坊间有不少传言,说因为好多上海东谈主在这里买了房不住,而是存放祖辈的“骨灰盒”。

对此大部分东谈主反映是:听过,可是没见过。

粉丝则平直和总爷说:骨灰盒摆着海边住宅,你不怕祖辈受潮啊!

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02

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房主滴血,但旅游业兴旺

午餐事后,咱们来到粉丝的高层住宅内。那时一万多的价钱,当今据说依然腰斩。

此次来款式,一方面是和租客签个协议,另一方面是和总爷沿途测验下,望望是否还有握有的必要。

恒大海上威尼斯,总爷实拍

因为租客正在搬家,是以户内不太便捷拍摄。可是总爷发现,由于摆布江边的原因,不少外立面和户外风光,均有不同进程的腐蚀情况。

总爷和粉丝去房产中介聊了聊,当前由于行情太差,这边连房产中介齐撤了一泰半,剩下齐是蹲点维系一下老客户,大致作念作念租出和二房主买卖。

恒大海上威尼斯中介门店,总爷实拍

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总爷给粉丝看了看贝壳挂牌数据,当前挂牌量高达700多套,皇冠比分可是90天内只成交了19套。

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恒大海上威尼斯贝壳挂牌信息

而且中介告诉咱们,当今屋子不是价钱原因,便是单纯的没东谈主来看,依然有不少险些是半价以下在抛售。

恒大海上威尼斯贝壳成交信息

总爷嗅觉粉丝一下子表情更不好了。

随后咱们来到了这里的地标:恒大海上威尼斯旅店。

恒大海上威尼斯旅店,总爷实拍

这里的前台和大堂依然很恒大,诚然依然有岁月的思路,可是依然富丽堂皇。

恒大海上威尼斯旅店,总爷实拍

前台告诉总爷,当前店里订房要800,起步,如果是节沐日和周末,面朝海边的房间可能要2000以上。

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期初我还认为是前台价钱虚高,看了看OTA网站,才发现如实是贵。即使是一个等闲周末,携程价钱也要1000以上。

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恒大海上威尼斯旅店携程信息

出了旅店总爷才发现,这里有可以的沙滩配套,成为好多上海东谈主周末遛娃的好方位。

恒大海上威尼斯碧海银沙景区,总爷实拍

狂热

通过航拍镜头,可以看到悉数沙滩如故挺漂亮的,不但有孤苦的泳池,还有不少游玩风光。

恒大海上威尼斯碧海银沙景区,总爷实拍

总爷还发现,这里的沙滩有业主专用通谈,说明恒大对业主如故可以的。

恒大海上威尼斯碧海银沙景区,总爷实拍

诚然总爷劝粉丝早点处罚掉这套屋子,但粉丝历程想考,如故决定先不卖了。

毕竟卖出就要亏一半以上,他怕他母亲腹黑吃不用。

房主滴血,但旅游业兴旺,这便是恒大海上威尼斯当前的罪过的本质。

03

你还记得那个智商只有三岁的,天才唐氏综合症患者胡一舟吗?曾经的他一时风头无两,成为无数唐氏患者的希望,然而时过境迁,当繁华褪去,我们的天才少年还好吗?

平均4天1场的赛事密度,梅西的肌肉感到疲劳。与多伦多FC一役,梅西完成转身长传之后,大腿肌肉就开始“报警”,不得不提前离场。好在,梅西并没有肌肉拉伤,单纯是疲劳所致。

当初谁买了?谁在接盘?

粉丝告诉总爷,他这屋子那时是父母在上海售楼处买的,以致仅仅坐大巴来看过一次沙盘。

这亦然款式销售逻辑的缩影,主打的便是上海中老年客户。

魔性的告白浅显奸猾,可是打动了不少老年东谈主。

2012年8月,恒大海上威尼斯初次开盘,热销破20亿,创下长三角楼市的销售古迹。

紧接着,款式二期、三期、四期等不息开盘,据说每次齐是万东谈主抢房,现场火爆格外。

那时在上海各大主流商圈,恒大齐拓荒了临时售楼处和展厅。全上海的各个边缘,也齐有恒大销售和互助中介的身影。

宽敞上海中老年东谈主,被大巴从上海拉到了启东。

配合现场沙盘和强烈的买房腻烦,加上总价上风比拟光显,好多老东谈主头脑一热现场就下了单。

左证总爷现场拜谒了解,好多有条目的老东谈主因为受不了湿气的甘心,最多仅仅夏天来这里片时度假。

因为二手房价钱一跌再跌,当前款式依然失去了投资属性。当今接盘二手房源的,大多是周边州里的土产货东谈主。

毕竟款式当今的价钱,比南通好多镇上新址齐要低廉好多。

而恒大海上威尼斯项见解达成权,也风浪突变。

2021岁首,橡树本钱向恒大忖度打算提供了约10亿好意思元的担保贷款,其中注入江苏启东海上威尼斯项见解贷款金额约4亿好意思元。

就在典质贷款交游一年后,恒大厚爱爽约。据说,该爽约允许橡树本钱获取海上威尼斯项见解达成权。

海上威尼斯款式,可能从恒大变为外资?

可是这些买房主谈主的屋子,可能早已砸手里了,不好租也不好卖。

不少工薪阶级的半辈子心血付诸东流,太恻隐了。

恒大海上威尼斯的故事告诉咱们,买房要严慎,特殊是隔离市区的文旅大盘。